1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 260301
  • A vendre

Description

Réf : 260301
Idéalement située face à l'océan, cette maison pleine de charme de l'ancien, offre un cadre de vie rare et privilégié sur la commune de La Bernerie en Retz.

Parfaitement entretenue, l'ensemble apporte authenticité et cachet.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie tournée vers la mer, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que de 4 chambres avec rangements et 2 bureaux , puis des sanitaires.

A l'extérieur, un jardin clos offre un espace paisible, face à la mer.
** €499 000 honoraires inclus | €490 000 hors honoraires | Honoraires : 1.84% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44760
  • Ville
    La Bernerie en Retz
  • Vue
    sur la mer
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99.15 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Surface de référence
    99.15

FRONT DE MER, Maison La Bernerie En Retz - 4 pièces - 99.15 m2 Loi Carrez , La bernerie en retz

499 000 € dont 1,84% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   99 m² Réf :  260301
1 rue de Verdun
44210 Pornic
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DES FLOTS pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant AGENCE DES FLOTS à l'adresse agence.des.flots@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Maison Pornic 5 pièces 137 m2 Maison Pornic 5 pièces 137 m2 2
Maison Pornic 5 pièces 137 m2 , Pornic
439 832 € dont 3,49% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   139 m² Réf :  250505
  • Exclusif
PORNIC - Maison de ville avec cour et haut potentiel PORNIC - Maison de ville avec cour et haut potentiel 2
PORNIC - Maison de ville avec cour et haut potentiel , Pornic
312 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   53 m² Réf :  260701
PORNIC - Maison 3 chambres - 72.39 m2 PORNIC - Maison 3 chambres - 72.39 m2 2
PORNIC - Maison 3 chambres - 72.39 m2 , Pornic
450 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   72 m² Réf :  260801
Maison Pornic 4 pièce(s) 96.28 m2 Maison Pornic 4 pièce(s) 96.28 m2 2
Maison Pornic 4 pièce(s) 96.28 m2 , Pornic
374 000 € dont 2,47% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   96 m² Réf :  260502
SOUS OFFRE - Maison Pornic - 92.54 m2 avec joli jardin clos exp S/O SOUS OFFRE - Maison Pornic - 92.54 m2 avec joli jardin clos exp S/O 2
SOUS OFFRE - Maison Pornic - 92.54 m2 avec joli jardin clos... , Pornic
372 600 € dont 3,5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   93 m² Réf :  260303
SOUS COMPROMIS ! VUE MER - Cottage de 21 m² avec jardinet + parking privatif SOUS COMPROMIS ! VUE MER - Cottage de 21 m² avec jardinet + parking privatif 2
SOUS COMPROMIS ! VUE MER - Cottage de 21 m² avec jardinet +... , Pornic
168 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   21 m² Réf :  250704
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES FLOTS | Raison sociale : SASU FLP Immobilier | Adresse siège social : 1 rue de Verdun - 44210 Pornic | Siret : 84821953100029 | RCS : Nantes - SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84848219531 | Forme juridique : SASU | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : N° AL591311/29636 |
Carte T : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29636TRA241 | Adresse caisse de garantie : 59 Av Pierre Mendès France à Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29636GES241 | Adresse caisse de garantie : 59 Av Pierre Mendès France à Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 290000 Euros | Carte S : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 29636SYN241 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110000 Euros | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 5 mail du Front Populaire - NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante