Pornic - La Ficaudière - Maison 4 pièces - 87 m2 ,
Pornic
595 000 € ** dont 3.30% TTC d'honoraires
Description
Réf : 240901
Dans un environnement intimiste et verdoyant, cette Villa rénovée avec beaucoup de goût, dispose de très beaux volumes tournés vers la piscine. Elle se compose en rez de chaussée, d une entrée sur l espace de vie et sa cuisine A/E, une suite parentale avec dressing et salle de bains/douches, un bureau avec sanitaires. A l étage, le plaisir continu avec une chambre et ses sanitaires. Edifiée sur un jardin paysagé entièrement clos et joliment arboré de 450 m2, un portail électrique et plusieurs espaces détentes, confirment l excellence des prestations de cette très jolie propriété.
En extérieur : Chalet aménagé, pool house avec toilette et piscine avec douche extérieure, 2 stationnements.
COUP DE COEUR ASSURE !
** 595 000 € honoraires inclus | 576 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Terrain
Assainissement collectif
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
1 rue de Verdun
44210
Pornic
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES FLOTS | Raison sociale : SASU FLP Immobilier | Adresse siège social : 1 rue de Verdun - 44210 Pornic | Siret : 84821953100029 | RCS : Nantes - SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84848219531 | Forme juridique : SASU | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N° AL591311/29636 |
Carte T : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29636TRA241 | Adresse caisse de garantie : 59 Av Pierre Mendès France à Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29636GES241 | Adresse caisse de garantie : 59 Av Pierre Mendès France à Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 290000 Euros | Carte S : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 29636SYN241 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110000 Euros | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 5 mail du Front Populaire - NANTES | Adresse du site :
www.consommation.atlantique-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
