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Maison Pornic 6 pièce(s) 155 m2-plage à pied 1/7

Maison Pornic 6 pièce(s) 155 m2-plage à pied 2/7

Maison Pornic 6 pièce(s) 155 m2-plage à pied 3/7

Maison Pornic 6 pièce(s) 155 m2-plage à pied 4/7

Maison Pornic 6 pièce(s) 155 m2-plage à pied 5/7

Maison Pornic 6 pièce(s) 155 m2-plage à pied 6/7

Maison Pornic 6 pièce(s) 155 m2-plage à pied 7/7

Description

Réf : 230501

PORNIC-A VOIR RAPIDEMENT-Maison de 155m2 habitable, 6 pièces, dans un environnement calme et joliment arboré à 3mns à pied de la plage de la Boutinardière. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison avec un belle espace de vie et 2 chambres en rez-de-chaussée, 2 chambres et un dortoir à l'étage.
Un sous sol total de 144 m2 viens compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 1172 m2 environ, à 83m de la plage, les commerces à 10mns en vélo et la gare de Pornic à 7mns en voiture.

** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Secteur
Boutinardière
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
598000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
1172 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR

Maison Pornic 6 pièce(s) 155 m2-plage à pied , Pornic

598 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 155 m² Réf : 230501

1 rue de Verdun
44210 Pornic

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