• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 230302
CHARME et COCOONING !
Venez découvrir cette brévinoise !
Rénovée en grande partie et décorée avec soin, vous y trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin orientés Sud Ouest, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres au RDC dont l'une avec salle d'eau. 3 autres chambres à l' étage et une deuxième salle d'eau viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos, CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE, d'environ 900 M² . Proche de toutes les commodités et situé à seulement une dizaine de minutes de Pornic et de toute la Côte de Jade. Ce bien n'attend que vous pour lui apporter les finitions et révéler tout son potentiel !
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€. Pour la date de référence 06/09/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44320
  • Ville
    SAINT PERE EN RETZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    934 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/09/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Maison 7 pièce(s) 120 m2 - ST PERE EN RETZ , Saint pere en retz

357 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 120 m² Réf :  230302
1 rue de Verdun
44210 Pornic
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6 pièce(s) 168 m² Réf :  230901
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES FLOTS | Raison sociale : SARL FLP Immobilier | Adresse siège social : 1 rue de Verdun - 44210 Pornic | Siret : 84821953100029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N° AL591311/29636 |
Carte T : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2019-04-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29636TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - PARIS LA DEFENSE Cedex 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2019-04-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29636GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - PARIS LA DEFENSE Cedex 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante