Description

Réf : 230901
AGENCE DES FLOTS, le calme de la campagne à seulement une dizaine de minutes de la mer et de PORNIC.
Belle et spacieuse maison de plain-pied comprenant entre autres, 5 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, 2 WC, une buanderie, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Un beau terrain d'environ 700m2, paysagé, sans vis à vis et au calme, complète ce bien.
Le tout à 3mn de Chauvé et ses commodités, à 13km de la gare de Pornic.


** €395 500.00 honoraires inclus | €379 500.00 hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1806€ et 2444€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44320
  • Ville
    CHAUVE

Aspects financiers

  • Prix
    395500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1806 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2444 EUR

MAISON FAMILIALE AU CALME - 6 PIECES - CHAUVE , Chauve

€395 500.00 ** dont 4.22% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 168 Réf :  230901
1 rue de Verdun
44210 Pornic

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES FLOTS | Raison sociale : SASU FLP Immobilier | Adresse siège social : 1 rue de Verdun - 44210 Pornic | Siret : 84821953100029 | RCS : Nantes - SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84848219531 | Forme juridique : SASU | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N° AL591311/29636 |
Carte T : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29636TRA241 | Adresse caisse de garantie : 59 Av Pierre Mendès France à Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29636GES241 | Adresse caisse de garantie : 59 Av Pierre Mendès France à Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 290000 Euros | Carte S : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 29636SYN241 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110000 Euros | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : Maison de l'Avocat - 5 mail du Front | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante