A vendre

$Maison Pornic 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 1\/5$

$Maison Pornic 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 2\/5$

$Maison Pornic 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 3\/5$

$Maison Pornic 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 4\/5$

$Maison Pornic 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 5\/5$

Description

Réf : 240302

Sainte Marie sur Mer, dans un hameau "chic", rénovée en 2018, cette villa de plain pied, lumineuse, fonctionnelle & aux belles prestations, décline une entrée, un double séjour/salon, une cuisine parfaitement aménagée, 2 coins nuit composés de 5 chambres.
Un bâti indépendant d environ 90 m2, à aménager selon vos envies (atelier, habitat, garage ...).
Piscine chauffée (7/3), dans son écrin de verdure, entièrement clos.

** €597 400 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2075€ et 2807€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Secteur
Résidentiel
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
2.6 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
597400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
1161 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2075 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2807 EUR

Maison Pornic 6 pièce(s) 140 m2 , Pornic

€597 400 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 140 m² Réf : 240302

1 rue de Verdun
44210 Pornic

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1 rue de Verdun
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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES FLOTS | Raison sociale : SASU FLP Immobilier | Adresse siège social : 1 rue de Verdun - 44210 Pornic | Siret : 84821953100029 | RCS : Nantes - SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84848219531 | Forme juridique : SASU | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : N° AL591311/29636 |
Carte T : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29636TRA241 | Adresse caisse de garantie : 59 Av Pierre Mendès France à Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29636GES241 | Adresse caisse de garantie : 59 Av Pierre Mendès France à Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 290000 Euros | Carte S : CPI 4402 2019 000 040 327 | Date de délivrance : 2023-08-08 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions | N° de caisse de garantie : 29636SYN241 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110000 Euros | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION CONSO | Adresse du médiateur : 5 mail du Front Populaire - NANTES | Adresse du site : www.consommation.atlantique-mediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison Pornic 6 pièce(s) 140 m2 , Pornic